Trés bel appartement F4 avec garage et cave

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON – INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : à Louviers (27400), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 83 m². Il dispose d’un salon, d’un séjour (3ème chambre), de deux chambres, d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et de WC. Nombreux rangements. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans l’appartement.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. De l’espace en plus est apporté par un balcon. Il dispose également d’un garage et d’une place de parking.

Il se situe dans un petit immeuble de trois étages. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.

On trouve une école primaire dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Pierre-du-Vauvray à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N154 est accessible à 1 km.

Il faut compter 410 € de charges par mois pour cet appartement. Celles-ci incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts, entretien des communs…………….

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.