Rare à la vente – Plain pied en centre ville

Description

Rare à Louviers – Maison de plain pied sur sous sol complet en centre ville de Louviers sur un terrain de 1700 m² !

Attention ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au cœur de Louviers, une ville pleine de charme et de caractère. Avec ses 106 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

Intérêt ! Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 28 m², où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime pour chacun, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Le grenier et le sous-sol ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette maison.

Désir ! Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis votre salon. Avec un peu de rafraîchissement, cette demeure deviendra un véritable cocon où il fait bon vivre.

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Objectif Pierre Louviers, votre partenaire immobilier de confiance.

Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un parc pour des moments de détente. En 10 minutes à pied, accédez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d’alimentation générale et des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied. Louviers offre ainsi un cadre de vie idéal, avec plusieurs commodités à portée de main.

Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4010.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.