Propriété en bord de Seine avec dépendances à PORTE-DE-SEINE

550.000 €
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Résumé

  • Mise à jour le :
  • février 21, 2024
  • 4 Chambres
  • 172 m2

Description

Charmante propriété en bord de Seine en Normandie.

Située au cœur de la pittoresque Normandie, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur les rives paisibles de la Seine. Dotée d’un charme authentique et d’un cadre naturel enchanteur, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité.

La maison principale offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Entre espaces de vie généreux et lumineux, un salon spacieux avec une cheminée accueillante, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres de la véranda offrent une vue panoramique sur la rivière, créant une atmosphère sereine et relaxante. Retrouvez une suite parentale avec sa grande salle d’eau, différents celliers, pièces de stockages modulables.
A l’étage, une suite parentale unique, de par son balcon privé offrant une vue panoramique sur la Seine. Imaginez vous commencer votre journée avec thé ou café contemplant les eaux apaisantes d’un doux matin. Une fin de journée admirant les magnifiques couchers de soleil.

À l’extérieur, un vaste jardin paysager s’étend jusqu’aux berges de la Seine, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une terrasse ensoleillée invite à des repas en plein air et à des moments de convivialité entre amis et famille.

En outre, la propriété comprend deux garages et deux dépendances dont une avec piscine couverte (9mx3m), pièce de vie, chambre, salle d’eau va permettre une autonomie complète. L’autre dépendance de 60m² est accolée à la maison principale et laisse place à la créativité.

Idéalement située à proximité de charmants villages normands, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Les activités de plein air abondent, avec la possibilité de pratiquer la pêche, le canoë-kayak ou tout simplement de profiter de promenades paisibles le long de la rivière.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété exceptionnelle en bord de Seine, offrant un mode de vie paisible et raffiné au cœur de la Normandie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3990.00 et 5440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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296 kWh/m²a | Consommation énergie primaire F

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Adresse: 27430
Code postal : 27430
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Référence: 39710
Prix : 550.000 €
Surface : 172 m2
Surface total : 1,444 m2
Pièces : 6
Chambres : 4
Valeur : 296 kWh/m²a
Classe énergétique: F

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