Maison vendue louée pour investisseur

Description

L’agence Objectif Pierre vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison individuelle accessible par un porche et enclavée actuellement louée, se décomposant comme suit :

Au rez-de-chaussée pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée semi-ouverte, dégagement à usage de buanderie, WC indépendant.

À l’étage, une pièce palière desservant deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau.

Maison louée 725,00 € par mois
Surface : 73,23m²

L’ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux particulier.

L’assainissement est raccordé au tout à l’égout.

Situation locative:
Loyer mensuel : 725.00 €
Soit : 8 700.00 € annuel
Pour mémoire taxe foncière : 800.00 €

Cette propriété s’adresse à une clientèle ”investisseur”.
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr