Maison traditionnelle F5 avec un beau jardin

Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Val-de-Reuil
Nichée dans un quartier paisible de Val-de-Reuil, cette maison traditionnelle de 1978, en bon état, vous offre une surface habitable de 135 m². Laissez-vous séduire par son spacieux séjour de 30 m², idéal pour des moments de détente en famille. Cette demeure compte 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, dont un indépendant.

Le jardin de 900 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux jeux en plein air. La maison, en bon état, vous offre un standing normal.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir d’environ 600 m².

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied, un arrêt de bus, une crèche et un restaurant. À 15 minutes de marche, une école élémentaire et un collège sont accessibles. En voiture, à seulement 10 minutes, vous pourrez profiter de 7 parcs et jardins, ainsi qu’un hôpital. La maison est également éligible à la fibre optique.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.