Maison neuve F4 avec piscine

Description

Sur la charmante commune de Saint-Aubin-d’Écrosville, village avec école et petits commerces de proximité, venez découvrir cette maison neuve d’une surface de 140m² édifiée en 2024 et vivable de plain-pied.

Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée ouverte, un dégagement desservant WC indépendant, une suite parentale (composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de douche) et un espace chaufferie/buanderie permettant également l’accès au garage.

À l’étage un palier desservant deux belles chambres (dont une avec espace dressing), une salle de bains et WC indépendant.

Viennent compléter ce bien une piscine chauffée, une belle terrasse exposée Sud/Ouest, un espace parking et un garage attenant à la maison. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 700m², clos. Les extérieurs sont terminés. Portail posé.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU (plancher chauffant) pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

Vous rêvez d’une maison neuve mais les délais vous effraient? Cette maison est faite pour vous!

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.