Maison F4 avec jardin et dépendances à LOUVIERS

Description

L’agence Objectif Pierre vous invite à découvrir une maison F4 avec jardin et dépendances sur la commune de Louviers.

En rez-de-chaussée l’entrée donne accès d’un côté à la grande cuisine et son cellier, de l’autre la pièce à vivre de 30m2.
À l’étage, un pallier, 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Une terrasse plein SUD.
Huisserie double vitrage.
Chauffage électrique.

La parcelle de terrain fait 436m2, avec possibilité de stationner des véhicules. Le terrain est entièrement clos.

Concernant les dépendances, un ancien local commercial est attenant et vendu avec la maison principale. A vous de jouer pour y réaliser dans le temps un agrandissement de la maison ou alors pourquoi pas une partie à mettre en location. Des travaux futurs sont à prévoir sur cette partie si vous souhaitez y vivre également ou mettre en location.

En terme de localisation, vous êtes proche du centre ville, des commerces, commodités.

Des questions ? Une visite pour voir le potentiel de cette propriété ? 02.32.09.31.31

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.