Maison de caractère 138m² 5pièces à Saint Aubin Sur Gaillon

Description

L’agence Objectif Pierre vous invite à découvrir un bien de caractère sur la commune de Saint Aubin Sur Gaillon (les rotoirs).

Cette bâtisse des années 1880 est aujourd’hui une habitation sur une partie aménagée de 138m², mais elle laisse encore de nombreuses possibilités !

Elle se compose d’une entrée avec grands placards, cuisine, salon, séjour, 4 grandes chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Une grande attenante de 40m² avec une grande hauteur sous plafond.
Un grenier est aménageable sur une partie de la maison.
Concernant les dépendances, il y a une buanderie, un carport, des remises dont un ancien four à pains et cave.

Le tout est édifié sur un terrain de 1609m² bordé par un champ avec une vue dégagée.

Assainissement collectif.
Chaudière au fuel datant de 2008.
Menuiseries en bois double vitrage et certaines en PVC.
En plus, des panneaux photovoltaïques qui permettent de couvrir la taxe foncière car un contrat de revente est signé.

Envie de visiter ? 02.32.09.31.31

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.