Maison ancienne avec un beau potentiel

Description

Maison ancienne de charme aux beaux volumes – Idéale pour une famille
Située en périphérie du centre-ville de Louviers, cette authentique maison ancienne de 135 m² séduira les amateurs de volumes généreux et de potentiel. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre à chacun son espace dans un cadre agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu’un WC indépendant.Le premier étage se compose d’un dégagement menant à trois belles chambres et une salle de bains avec WC.Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux…
La maison dispose également d’une cave de 22 m² avec deux pièces au-dessus, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.Deux garages complètent ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 500 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d’alimentation générale, des restaurants, des crèches, une maternelle, et des médecins généralistes. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, tandis qu’un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Un bien au fort potentiel, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ✨

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.