Maison ancienne F5 avec beau potentiel

Description

En exclusivité chez Objectif pierre – A LOUVIERS – MAISON ANCIENNE 5 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : à deux pas du centre ville, découvrez cette maison ancienne de 5 pièces de 140 m² à Louviers (27400).

Vous apprécierez les volumes de cette maison qui se compose d’une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour, salon, salle de bains, wc, arrière cuisine et chaufferie. Le 1er étage est accessible par 2 escaliers. Le premier accède à un bureau et une chambre, l’autre à 2 chambres. Au 2ème étage : grande chambre avec dressing. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison et la chaudière est récente.

Un jardin de 384 m² vient la compléter, un gain de confort et d’espace bienvenu.

On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la ligne de bus H (Thorel) juste à côté. Les autoroutes A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Le Grand Forum vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu’un bowling et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, deux commerces et une épicerie. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les samedis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2282.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.