Maison à vendre Canappeville

Description

Maison récente F5 à 10 min de Louviers
Sur la commune de Canapeville, Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse, construite en 2014, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison de 98 m² habitables et 120 m² au sol, située sur un terrain de 1104 m², est un véritable havre de paix.

Au cœur de cette habitation, une vaste pièce de vie de 38 m² baigné de lumière naturelle vous accueille.Elle se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc au rez-de chaussée. L’étage aménagé récement permet de bénéficier de 2 autres chambres, d’une pièce paliére et d’une douche avec wc.

L’extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Le jardin de 1104 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou jouer avec vos enfants. Il dispose également d’un grand abri jardin. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.

Pour votre confort, 3 places de stationnement extérieures sont disponibles sur un parking goudronné. La toiture en tuiles mécaniques garantit une excellente isolation et une durabilité à toute épreuve.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min en voiture, vous pourrez prendre le bus ou déguster un bon repas dans l’un des restaurants. En 10 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, alimentations générales, et médecins généralistes. En 10 min en voiture, vous pourrez également vous détendre dans un parc ou jardin. Enfin, en 15 min à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l’école élémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où le charme et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.