Ensemble de deux appartements T2 avec parkings

Description

L’agence Objectif Pierre vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cet ensemble de deux appartements d’une surface de 35m² chacun, situés dans une résidence calme et sécurisée sur la commune du Vaudreuil. Ils se décomposent comme suit :

Pièce principale avec coin kitchenette, un dégagement desservant une chambre et une salle de bains avec WC.
Chacun des appartements dispose d’une place de stationnement privative.

Les appartement sont loués dans les conditions qui suivent :
– Bail à usage d’habitation non meublé avec pour chacun un garant physique
– Loyer principal d’un montant de 493,13€ et 477,52 €
– Provisions pour charges de 45,00 €

Le chauffage est assuré par des chaudières au gaz de ville (individuel).
L’eau froide est collective.

Le montant de la taxe foncière s’élève à environ 1 100€ pour l’ensemble.
Charges annuelles de copropriété : 1 720,00€ dont 1 130,00€ de récupérable sur les locataires.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.