Coup de coeur

Description

Charmante maison ancienne de 100 m² à Louviers
Nichée au coeur d’un écrin de verdure, cette ravissante maison ancienne de 100 m² vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Elle se compose d’un vaste séjour de 32 m², de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation et une lumière naturelle abondante. Le standing normal de la maison promet un confort de vie agréable.

Le jardin de 999 m², verdoyant et arboré, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et profiter de la belle vue sur la campagne. Un stationnement intérieur de 10 places est également à votre disposition.

Située à Louviers (27400), la maison est exposée Sud-Ouest et bénéficie d’un environnement privilégié. Vous trouverez à proximité : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, plusieurs crèches et écoles à moins de 5 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre est éligible pour une connexion internet optimale.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.