CENTRE VILLE DE LOUVIERS

Description

LOUVIERS – CENTRE VILLE -APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

En vente en exclusivité chez Objectif pierre, nous vous proposons à Louviers (27400), cet appartement de 2 pièces de 45 m².

Il se situe au 2e étage d’un immeuble des années 50 de quatre étages. Son intérieur propose une entrée, cuisine, pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Fenêtres en pvc double vitrage.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un balcon de 9 m² confère au T2 un supplément d’espace appréciable.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la ligne de bus H (Rendez-Vous Bus) juste à côté. Il y a un accès à l’autoroute A154 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Forum tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les samedis matin.

La copropriété s’organise en 32 lots et implique une participation annuelle de 684 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1057.00 et 1429.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr