Belle propriété en centre-ville de Louviers

Description

L’agence Objectif Pierre vous propose à la vente cette belle maison d’architecte idéalement située à proximité immédiate des commodités et édifiée en 1965 sur une parcelle d’environ 1 800m², se décomposant comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, un dégagement avec placards desservant deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (balnéothérapie) avec douche, WC indépendant.

À l’étage, une pièce palière desservant trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

La propriété offre également un garage double de près de 70m², un careport et une cave sous-partie à usage de buanderie, remise et cave. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond que propose cette maison.

L’intégralité de la maison a été restaurée en 2018 (huisseries, électricité, isolation, système de chauffage, rafraichissement global).

Assainissement individuel.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.