Appartement F3 en duplex

Description

Découvrez cet appartement T3 de charme à Val-de-Reuil
Cet appartement T3 en duplex de 71 m² vous séduira pas ses volumes et sa luminosité. Construit en 2008, il allie modernité et confort avec un séjour spacieux de 28 m², une cuisine, une mezzanine deux chambres et une salle de bains (neuve). Profitez également d’un WC indépendant et d’un balcon de 4 m² pour vous ressourcer en plein air.

L’intérieur, en bon état, est équipé de double vitrage PVC et d’un chauffage individuel. Une place de stationnement intérieure est à votre disposition.

Imaginez-vous au premier étage d’une résidence de deux étages, bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs. Les écoles, les commerces et les restaurants sont à proximité, tout comme les transports en commun. Vivez dans un quartier animé, où tout est à portée de main.

Rejoignez en quelques minutes à pied : 3 crèches, 4 médecins généralistes, 1 alimentation générale et un parc. À 10 minutes de marche ou en voiture, vous trouverez 1 collège, 5 restaurants et plusieurs commodités supplémentaires ainsi que la gare SNCF.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.