Appartement F2 avec terrasse et garage

Description

EXCLUSIVITE OBJECTIF PIERRE – SPECIAL INVESTISSEURS
Sur la commune d’Igoville – Dans une résidence récente et calme, à proximité des écoles et commerces, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces 52 m². Il est composé comme suit : une pièce à vivre, chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 24 m².L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous sol.
Locataire en place depuis 6 ans et à jour de ses loyers. Loyers actuel 595 € dont 49 € de provision sur charges.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Pont-de-l’Arche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13, A139 et A154 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant, six commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes.
C’est un appartement en copropriété.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.