À découvrir sans tarder ! Maison familiale avec fort potentiel à Louviers ✨

Description

À découvrir sans tarder ! Maison familiale avec fort potentiel à Louviers ✨
Située dans un quartier résidentiel recherché de Louviers, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés.
Vous rêvez d’espace, de calme et de proximité avec les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Après quelques travaux de remise au goût du jour, elle offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse cuisine de 22 m², un séjour/salon lumineux de 34 m², une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, des WC, et un grenier d’environ 50 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…).
🔹 Potentiel de plus de 180 m² habitables🔹 Sous-sol complet🔹 Terrasse🔹 Jardin clos d’environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.📞 À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4229.00 € et 5723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.