Ensemble de deux maisons de plain-pied

Description

L’agence Objectif Pierre vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble de deux maisons situées sur la commune de Louviers, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif !

La première maison, vendue libre d’occupant et entièrement réhabilitée (de plain-pied), se décompose comme suit :
Entrée sur pièce de vie (poêle à granules) avec cuisine entièrement aménagée, dégagement, deux chambres, une salle de douches et WC indépendant.
Les combles restent aménageables (possibilité de deux chambres supplémentaires).

Le seconde maison, vendue occupée se décompose de la manière suivante :
Entrée par le coin cuisine, pièce principale, salle d’eau avec WC.
Elle est actuellement louée (bail meublé) pour un loyer mensuel de 404,00€ (dont 30,00€ de provisions de charges). Le locataire en place est à jour de ses loyers (en place depuis 11ans).

Chacune de ces maisons dispose de son jardin et d’un appentis à usage de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.