Maison traditionnelle 5 pièces – Louviers, quartier Les Amoureux

Description

Louviers – Quartier Les Amoureux – Maison traditionnelle de 148 m² avec jardin de 700 m² et garage
Idéalement située dans le quartier calme et recherché des Amoureux à Louviers, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre 148 m² habitables sur un terrain clos de 700 m². Un bien familial en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille
Dès l’entrée (5 m²), le ton est donné : un vaste séjour-salon lumineux de 50 m² ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de style américain (10,35 m²), parfaite pour recevoir. Ce niveau accueille également une première chambre de 10,60 m², une salle de douche (5,60 m²) et des toilettes indépendantes.
Un étage généreux avec trois chambres supplémentaires
L’étage se distingue par sa surface : trois chambres spacieuses de 22 m², 18 m² et 9 m², une salle de bains avec WC (4,60 m²) et un dressing de 8,70 m² complètent cette configuration idéale pour une famille avec enfants ou pour du télétravail confortable. Soit 4 chambres au total pour toute la maison.
Confort et praticité au quotidien
Chauffage au gaz individuel et chauffe-eau gaz
Menuiseries PVC à double vitrage
Assainissement tout à l’égout
Garage fermé (1 place) et stationnement extérieur (1 place)
Terrasse pour profiter des beaux jours
Jardin arboré et clos de 700 m²
Un emplacement de choix à Louviers
Le quartier Les Amoureux séduit par son cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités du centre-ville de Louviers : commerces, écoles, gare et axes routiers vers Rouen et Évreux sont facilement accessibles.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.