LOUVIERS – 2 MAISONS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PARFAIT ÉTAT – LOUVIERS
Situé sur la commune de Louviers, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.

La première maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d’un agréable séjour/salon de 28 m², ainsi que d’un cellier avec WC.À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle de douche.Chauffage au gaz de ville.

La seconde maison, idéale pour de la location ou pour recevoir, comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.À l’étage : une chambre et une salle de douche avec WC.Chauffage électrique.

Les prestations sont complétées par un atelier, un cellier ainsi qu’une cave, un jardin clos et un parking pouvant recevoir 3 ou 4 véhicules.

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour habiter tout en bénéficiant d’un revenu locatif, ou pour un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.