Maison ancienne à rénover à Louviers

Description

Située à Louviers, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison ancienne offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte, d’un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une remise.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau.

Un véritable atout de cette maison : un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m² ainsi que d’un garage.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché de Louviers.

Les points forts :
Maison avec beau potentiel
3 chambres
Séjour avec cheminée
Grenier aménageable d’environ 40 m²
Garage
Jardin
Secteur calme
Proche des commerces, écoles et commodités

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Objectif Pierre Louviers.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.