Maison ancienne F4+ dépendance 70 m² – Jardin 700 m²

Description

EXCLUSIVITÉ OBJECTIF PIERRE – Ensemble immobilier à fort potentiel à La Haye-Malherbe (27400), à proximité immédiate de Louviers.
Idéalement situé, cet ensemble immobilier atypique séduira les amateurs de cachet ancien et de projets évolutifs.
Maison principale de 85 m² habitables comprenant :
Un séjour/salon de plus de 30 m² avec poutres apparentes, cheminée et insert
3 chambres à l’étage (dont 2 en enfilade)
Une cuisine aménagée
Dépendance de 70 m² au sol, dont 20 m² déjà aménagés en 2 pièces indépendantes (chambre avec dressing) : idéal bureau, chambre supplémentaire ou espace autonome. Le solde offre un fort potentiel d’aménagement.
Garage et grenier aménageable de 60 m² : une belle réserve de surface pour agrandir selon vos projets.
Jardin arboré de 700 m², terrain piscinable, cadre calme et verdoyant.
Points forts : cachet ancien, dépendance indépendante, fort potentiel d’extension, proximité Louviers, jardin spacieux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.