Appartement F1 avec garage loué 520 € /mois

Description

En exclusivité chez Objectif Pierre

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier sécurisé ?Cet appartement représente une opportunité idéale. Situé en plein centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Actuellement loué 460 € charges comprises, auxquels s’ajoutent 60 € pour le garage, ce bien offre une rentabilité intéressante et immédiate.

Implanté au 1er étage, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie, d’un espace nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC.Logement fonctionnel et lumineux

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes à pied, ainsi qu’un hôpital à 15 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.