Maison Louviers 6 pièce(s) 172 m2

Description

Venez découvrir cette très belle maison ancienne située en plein de coeur de Louviers.
Idéalement située proche du centre ville et de sa ligne de Bus desservant la gare SNCF.
30 min de Rouen, 25 min d’Evreux et 5 min de l ‘A13.

Une maison d’habitation de 172m² édifiée sur un jardin clos d’environ 450 m², elle se décompose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, débarras séjour/salon avec cheminée ouverte, WC, chambre
– à l’étage: palier desservant 3 chambres, dressing, bureau, lingerie salle de bain, WC
Combles aménagées et isolées au-dessus.
Cave voûtée sous partie.
Grande terrasse avec store banne.

Petite dépendance (environ 70m²) avec sanitaire.
Idéal pour profession libérale ou AirBNB

Chauffage : pompe à chaleur
Double vitrage PVC
Panneau photovoltaïque
Assainissement collectif
Aucune anomalie électrique

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.