Maison à vendre Louviers

Description

Coup de coeur ! En exclusivité chez Objectif Pierre !

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 145 m² située à Louviers (27400) !

Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de caractère, nichée dans un cadre verdoyant avec un terrain de 693 m² et un jardin piscinable. Cette maison, en bon état, offre un séjour de 21 m², idéal pour recevoir vos proches. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 5 chambres, d’une salle de bains récente équipée d’une baignoire et d’une douche et de 2 WC. Le stationnement est facilité grâce à 2 places de parking intérieures.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement.

Profitez d’une vue agréable sur le jardin et la terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en aroises ajoute une touche d’authenticité à cette maison de standing.
+++ Système de chauffage neuf par pompe à chaleur

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une école primaire. Un restaurant et deux commerces d’alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. À 15 minutes à pied, vous pouvez profiter d’un parc et d’un jardin pour des promenades relaxantes. Un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied.

Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette magnifique propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.