Maison ancienne proche du centre ville

Description

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 77 m² nichée au cœur de Louviers (27400) !

Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Le salon, avec ses ouvertures en bois et son double vitrage, vous offre une vue imprenable sur le jardin de 100 m². Vous pourrez y passer des moments agréables en famille ou entre amis, tout en profitant de la quiétude des lieux.

La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Elle est fonctionnelle et bien équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en admirant le jardin.

Les deux chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant un cadre propice à la détente et au repos. La salle de bains, avec ses équipements modernes, vous garantit des moments de bien-être.

Un WC indépendant et une cave de 20 m² complètent cette maison, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable cocon familial.

Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d’une connexion internet rapide et fiable.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs commerces d’alimentation générale, restaurants, et même un parc et jardin à seulement 10 minutes à pied. Les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et les services de santé (médecins généralistes) sont également accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme à Louviers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.