Maison contemporaine proche centre ville avec 3ha de terrain environ

Description

Découvrez cette magnifique maison de 305 m² à Louviers
Nichée dans un écrin de verdure de 30000 m² proche centre ville, cette maison de caractère vous séduira par ses 8 pièces spacieuses. Le séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois donnant sur la terrasse, est le cœur de cette demeure. Les 6 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offriront des instants de repos privilégiés. Les 2 salles de bains et les 2 salles d’eau, répondront à toutes vos attentes. Profitez également d’une cuisine indépendante et aménagée, d’une terrasse de 80 m² et d’un jardin piscinable pour des moments conviviaux en extérieur.
Chauffage centrale au fioul.
Assainissement individuel non conforme

Travaux à prévoir

Cette maison dispose également de commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes se trouvent à seulement 5 minutes et 15 minutes en voiture respectivement. Un parc et jardin est également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en famille.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8340.00 et 11350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.