Maison à vendre Le Thuit de l’Oison

Description

Dans un secteur prisé, calme et à proximité des écoles et commodités.

Maison style contemporaine en parfait état avec des finitions de qualité offrant:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec toit cathédrale, un salon/séjour de 40 m² avec poêle donnant sur une belle terrasse avec pergola, une cuisine aménagée équipée, un cellier attenant à la cuisine, une chambre avec dressing, une salle de douche (italienne) et un sanitaire.
À l’étage, palier à l’espagnol donnant accès à trois chambres (10, 13 et 17m²), un bureau et une salle de bains avec douche avec dressing et un sanitaire indépendant.
Sous-sol complet avec 2 portes.
Rare et démontrant la qualité des prestations, la maison à un chauffage au sol fonctionnant par géothermie.
Autres avantages: fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques, fibre internet, portail électrique, aspiration centralisée, store banne, pompe en citerne pour alimentation des sanitaires et un adoucisseur.
L’ensemble dans un jardin clos, facile d’entretien et sans vis à vis de 2 007 m².

Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.