Très bel appartement F5 avec garage

Description

Découvrez ce Charmant Appartement T4/5 à Louviers
Niché au cœur de Louviers, rue des Hayes Melines, cet appartement T4/5 de 101.45 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1974, cet appartement allie charme d’antan et confort moderne. Situé au 4ème étage, il bénéficie d’une vue imprenable sur la ville et ses environs.

L’appartement se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie paisible et confortable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé. Une salle d’eau et un WC complètent ce bien.

L’appartement dispose également d’un balcon de 8 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une cave et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire.

En bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et des économies d’énergie.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs commerces d’alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. De plus, l’appartement est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.