Maison F5 dans un environnement de qualité à Vironvay

Description

Découvrez cette magnifique maison de standing à Vironvay
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette splendide demeure de 170 m² vous accueille dans un cadre de vie idyllique. Construite en 2004, elle allie charme et modernité avec ses 6 pièces réparties sur un niveau. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une terrasse de 80 m², véritable prolongement de la maison. Vous pourrez y savourer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin arboré de 1800 m². Elle bénéficie d’un bureau et d’une salle de douche au rez-de-chaussée et d’une grande pièce palière, 4 chambres dont une avec balcon et d’une salle de bains récente (baignoire et douche) à l’étage. Deux WC indépendants complètent cet agencement pratique ainsi qu’une arrière cuisine / lingerie.

Côté stationnement, deux places sont disponibles dans le garage et quatre à l’extérieur. Une cave de 5 m² vient parfaire ce bien d’exception. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de détente supplémentaire.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Vous trouverez une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs crèches et maternelles à 10 minutes. Les commerces, dont un restaurant, sont accessibles en 5 à 15 minutes. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, et l’hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.