Propriété bourgeoise en centre-ville de Louviers

Description

L’agence Objectif Pierre vous propose cette propriété de caractère d’une surface de 240m² sur un terrain clos de murs de 1250m² agrémentée d’anciennes écuries désormais réhabilitées pour partie.

La maison principale se compose d’un hall d’entrée, un séjour/salon traversant avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine équipée, WC indépendant.

Au 1er, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains, WC indépendant et dressing.

Au 2ème, un palier permet l’accès à deux chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et une pièce bibliothèque.

Un grenier accessible au dessus pouvant être aménagé (isolé).

En rez-de-jardin, un sous-sol complet accessible par la maison principale se composant d’une laverie, cellier, chaufferie (pompe à chaleur), cave à vin, remises et salle de sport.

Les anciennes écuries, maintenant réhabilitées pour partie se décomposant comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre et à l’étage, une chambre, un bureau et une seconde pièce d’eau.

Le tout sur un terrain clos de murs paysagé.

Pour plus d’informations : 02.32.09.31.31 / contact@objectifpierre.fr

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.