Maison familiale 210 m² – Saint-Pierre-du-Vauvray – 5/6 chambres – Centre village – Garage

Description

Maison familiale 210 m² – 5/6 chambres – Centre Saint-Pierre-du-Vauvray – DPE C – Garage

Située en plein cœur de Saint-Pierre-du-Vauvray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pied, cette maison ancienne de caractère séduit par ses volumes généreux (210 m²) et sa luminosité.
Parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille, le télétravail ou un projet avec plusieurs espaces de vie.

Description
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante, grande cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à granulés, salon, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC (vie de plain-pied possible).
1er étage :Pièce palière, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
2ème étage :Grande pièce de 50 m² idéale salle de jeux / espace détente, avec possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires + salle de bains.
Dépendances & équipements
GarageAtelier avec grenier2 cavesPompe à chaleurPanneaux solaires (3000 W)Poêle à granulés
Les + du bien
Emplacement centre bourg recherché5 à 6 chambres possiblesMaison lumineuse et spacieuseExcellente performance énergétique (DPE C)Maison en très bon état général

Une opportunité rare à Saint-Pierre-du-Vauvray, alliant cachet, volume et confort énergétique.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.