Maison ancienne F3 proche du centre bourg

168.000 €
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Résumé

  • Mise à jour le :
  • February 7, 2025
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 82 m2

Description

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à La Haye-Malherbe
Plongez dans l’histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à La Haye-Malherbe. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple désireux de vivre dans un environnement paisible et authentique.

L’entrée vous accueille dans un séjour lumineux de 30 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une belle séparation des espaces de vie. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses, idéales pour des nuits reposantes.

Le jardin de 650 m², un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de jeux avec les enfants, cet espace extérieur est un véritable atout.

L’état intérieur de la maison est en bon état, témoignant de l’attention portée par les propriétaires actuels. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

La Haye-Malherbe, avec son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité, est l’endroit idéal pour poser vos valises. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles (maternelles et élémentaires) accessibles en 5 minutes en voiture. Un restaurant et une alimentation générale sont également à 10 minutes à pied, tandis qu’un collège et un parc se trouvent à 10 minutes en voiture. Le médecin généraliste est également à proximité, à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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361 kWh/m²a | Consommation énergie primaire F

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Adresse: 27400
Code postal : 27400
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Référence: 45162
Prix : 168.000 €
Surface : 82 m2
Surface total : 650 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bains : 1
Valeur : 361 kWh/m²a
Classe énergétique: F

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