Maison ancienne à rénover avec dépendance et grand terrain à Crasville (27400)

Description

L’agence immobilière Objectif Pierre à Louviers vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de potentiel, située à Crasville, à proximité de Louviers, dans l’Eure.

Construite vers 1890, cette maison d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de quatre chambres, dont deux a demi niveau et deux à l’étage. Les surfaces des chambres, comprises entre 13,60 m² et 40 m², permettent d’envisager différents aménagements selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 1 891 m², cette propriété dispose également d’une dépendance d’environ 50 m² et d’une cave de 30 m² (accessible de la maison). Son exposition sud et ses ouvertures en PVC double vitrage constituent des atouts supplémentaires.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser le charme de l’ancien. Résidence principale, maison familiale ou projet d’investissement immobilier : cette propriété peut répondre à différents projets, sous réserve de leur faisabilité.

Le chauffage est individuel au fioul, l’eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique et l’assainissement est individuel CONFORME (fosse toutes eaux). La toiture principale en ardoise a été refaite en 2002, tandis que celle de la dépendance date de 1998.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.