Magnifique propriété

Description

Propriété de prestige avec piscine intérieure – 280 m² – Dépendances – Terrain 3000 m² – Vironvay

Située à Vironvay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère de 280 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² exposé plein sud.

Cette demeure de charme entièrement entretenue offre des volumes généreux, des prestations de qualité et plusieurs espaces de vie indépendants, idéals pour une grande famille, une activité d’accueil ou une maison secondaire de prestige.

Maison principale
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 65 m², lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir dans une atmosphère conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend :
2 grandes chambres avec salles de bains privatives
À l’étage :
– 1 chambre ou bureau avec balcon
– 1 suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC
Seconde maison / maison d’amis
Idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant :
Au rez-de-chaussée :
suite avec chambre et cheminée, salle de doucheet WC
À l’étage :chambre, coin nuit, salle de bains et WC

Vous trouverez également une lingerie et un hall d’entrée indépendant.
Espace bien-être et réception (dépendance 135 m²)
Un véritable espace détente et convivialité comprenant :
piscine intérieure chauffée
sauna
salle de douche avec WC
salle de réception / salle de jeux de 45 m² avec cheminée
Un lieu unique pour profiter de moments de relaxation toute l’année.
Extérieurs
Le terrain paysager de 3000 m², exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix.
Vous profiterez :
d’un jardin arboré
d’une terrasse ensoleillée
d’un balcon avec vue dégagée sur la propriété
Stationnement
– 5 places de stationnement intérieur
– Espace sécurisé pour plusieurs véhicules

Situation et commodités
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique :
À pied :
arrêt de bus et médecin à 5 minutes
restaurant et parcs à 10 minutes
commerces à 15 minutes
À proximité :
– écoles et maternelle à 5 minutes en voiture
– crèches, collèges et hôpital à 10 minutesUne propriété rare à Vironvay, alliant charme, espace et prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.