Immeuble de rapport

770.000 €
76500,
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Résumé

  • Mise à jour le :
  • novembre 23, 2022
  • 11 Chambres
  • 480 m2

Description

EXCLUSIVITÉ Objectif Pierre
IMMEUBLE DE RAPPORT

Bâti à la fin du 19e siècle, cet immeuble de rapport édifiée sur sous-sol aujourd’hui divisé en appartement propose une rentabilité locative.

Tout d’abord, la bâtisse se divise en 8 appartements :

– Appartement de type F2 avec cave et parking loué 501,29 euros hors charges
– Appartement de type F1 avec cave et parking loué 425,78 euros hors charges
– Appartement de type F2 avec cave et parking loué 400,00 euros hors charges
– Appartement de type F3 avec cave et parking loué 570,00 euros hors charges
– Appartement de type F2 avec cave et parking loué 454,56 euros hors charges
– Appartement de type F2 avec cave et parking loué 406,67 euros hors charges
– Appartement de type F2 avec cave et parking loué 355,00 euros hors charges
– Appartement de type F2 avec cave et parking loué 354,00 euros hors charges

Puis sur la même parcelle de terrain, l’ancienne maison de gardien d’environ 110m² également louée 880,73 euros hors charges.

Soit un total de 4 349,00 euros de loyers mensuels (52 188,00 euros annuel).

Son terrain de 2 425m² offre la possibilité d’y aménager une quarantaine de garages. Les combles ne sont pas aménagés.

Faisant parti des plus belles maisons bourgeoises d’Elbeuf, elle offre une rentabilité de 6 % et contribue à la constitution d’un patrimoine de qualité pour celui souhaitant investir sereinement.

Adresse: 76500
Ville :
Code postal : 76500
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Référence: 24809
Prix : 770.000 €
Surface : 480 m2
Surface total : 2,425 m2
Pièces : 19
Chambres : 11
Valeur : 230 kWh/m²a
Classe énergétique: D

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