Grange à rénover – 250 m² de potentiel – Idéal résidence principale ou investisseur

Description

Grange à réhabiliter – Fort potentiel – Idéal investissement locatif ou maison familiale

Située dans un environnement calme, cette grange à rénover entièrement offre un fort potentiel de transformation pour un projet immobilier sur mesure. Elle séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un bien à fort potentiel.

D’une surface de 190 m² au sol avec un étage, cette bâtisse peut développer environ 250 m² habitables après travaux. Les volumes existants permettent d’envisager de nombreuses configurations selon vos besoins et votre projet.
Implantée sur un terrain de 1800 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour un projet résidentiel ou locatif, avec possibilité d’aménagements paysagers ou de stationnements.

Plusieurs projets sont envisageables : la création d’une grande maison familiale pleine de charme, la division en 2 à 3 logements pour un investissement locatif rentable, ou encore un projet de rénovation pour marchands de biens.
La viabilisation est disponible en bord de rue (eau, électricité), ce qui facilite les raccordements et la mise en œuvre des travaux.

Ce bien présente de nombreux atouts : une grande surface exploitable, un terrain spacieux, un fort potentiel d’aménagement, et une réelle opportunité de valorisation après rénovation. Il conviendra parfaitement à un investisseur immobilier (projet locatif ou déficit foncier) ou à des primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image.

Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.