F2 LOUÉ EN CENTRE VILLE DE LOUVIERS

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS – LOUVIERS CENTRE-VILLE
Appartement 2 pièces de 44 m², vendu loué, situé en plein centre-ville de Louviers.
Dans une résidence sécurisée, ce bien lumineux comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Un balcon de 9 m² et une cave complètent ce bien.
Le logement est actuellement loué 540 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate.
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide à l’autoroute A154 et toutes les commodités du centre-ville.
Copropriété de 32 lots – charges annuelles : 684 €.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1057.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.