Maison familiale 200 m² à vendre à Saint-André-de-l’Eure – 4 chambres – Parc paysagé 4 400 m²

Description

Maison traditionnelle 200 m² – 4 chambres – Parc paysagé 4 400 m² – Saint-André-de-l’Eure

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-André-de-l’Eure, cette belle maison traditionnelle d’environ 200 m², construite en 1972, offre de beaux volumes et un magnifique parc paysagé de 4 400 m².
Idéale pour une famille en quête d’espace et de nature, cette propriété allie charme, confort et fort potentiel d’aménagement.
Des espaces de vie généreux
Le rez-de-chaussée se compose de :
– Une entrée accueillante
– Une cuisine aménagée et équipée
– Un vaste séjour / salon avec cheminée, offrant un bel espace de réceptionUne – Suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC
– Un cabinet de toilette avec WC
– Un cellier
Un vestiaire
Un dégagement avec accès direct au jardinUn étage fonctionnel pour la famille
À l’étage, vous découvrirez :

Un palier
– Trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette
– Une salle de douche avec WC
– Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lectureUn magnifique parc paysagé

Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 400 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter du calme et de la nature.
Les extérieurs comprennent :

– Une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité
– Un double garage
– Un abri de jardin
– Plusieurs espaces de stationnement (2 places intérieures et au moins 4 extérieures)Confort et potentiel

La maison est éligible à la fibre, libre de toute occupation et non meublée, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un véritable lieu de vie à votre image.
Situation idéale
La maison bénéficie d’une proximité pratique avec les commodités :
Écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 minutes en voiture
Commerces et restaurants à proximité
Médecins et hôpital accessibles rapidement
Arrêt de bus à 5 minutes à pied
Une belle opportunité immobilière
Cette maison familiale avec grand parc paysagé représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-André-de-l’Eure, offrant espace, tranquillité et potentiel.
À découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4908.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.