Belle propriété avec dépendances

399.000 €
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A vendre

Résumé

  • Mise à jour le :
  • février 21, 2024
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • 207 m2

Description

L’agence Objectif Pierre vous propose à la vente cette charmante longère en brique accompagnée de ses dépendances à proximité immédiate du centre du Neubourg. Cet ensemble immobilier est édifiée sur un terrain paysagé d’environ 2 500m² et se décompose comme suit :

La maison principale est composée d’un grand hall d’entrée avec espace de rangement desservant une pièce de vie avec poêle à bois et insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un dégagement, une salle de bains (baignoire + balnéo), une chambre, un WC indépendant et une pièce à usage de buanderie/dressing.
À l’étage nous retrouvons une pièce palière à usage de bureau desservant un espace parental composé d’une chambre et d’un dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.

La maison principale offre également un sous-sol sous partie composé d’une pièce aménagée à usage de salle de jeux/bar, d’une salle avec vidéo projecteur, d’une cave et d’une chaufferie.

Indépendamment de la maison principale, cette propriété propose un chalet d’environ 35m² composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un dressing vous permettant d’héberger vos amis/enfants.

Mais aussi, une salle des fêtes, de près de 70m² avec bar, cuisine et WC.

Enfin, une ultime dépendance d’environ 80m² à usage de garage/atelier et remise.

La maison principale est chauffée par une pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée, des clim réversibles pour l’étage.

Les dépendances sont chauffées par des poêles à granulés.

L’assainissement est individuel et conforme.

Cette propriété s’adresse à vous, bons vivants qui aimez faire la fête! Mais aussi à vous, les amoureux de la nature, venez découvrir ce bel ensemble dans un cadre verdoyant.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2020.00 et 2819.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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181 kWh/m²a | Consommation énergie primaire D

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Adresse: 27110
Code postal : 27110
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Référence: 39743
Prix : 399.000 €
Surface : 207 m2
Surface total : 2,465 m2
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle de bains : 2
Valeur : 181 kWh/m²a
Classe énergétique: D

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