Appartement F1 lumineux proche du centre ville

Description

Découvrez votre havre de paix en plein cœur de Louviers
Niché à Louviers, cet élégant appartement T1 de 38.14 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Construit en 1993, il allie charme de l’ancien et modernité. Son spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est propice à la détente et aux moments de convivialité. La salle de bains, fonctionnelle, et les WC indépendants garantissent intimité et praticité. Cet appartement, au standing normal, dispose d’une cave et d’une place de parking pour optimiser votre espace de stockage. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.

Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Louviers, à seulement quelques minutes de votre nouveau chez-vous. Vous trouverez à proximité deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire et deux collèges, idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, sept commerces d’alimentation générale et sept restaurants sont accessibles en seulement 5 à 10 minutes à pied. Envie d’une pause verte ? Deux parcs et jardins vous attendent à 10 minutes de marche. Enfin, neuf médecins généralistes sont à votre disposition dans ce même périmètre.

Cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide.

Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.