Appartement F2 pour investisseur

Description

SPECIAL INVESTISSEURS – T2 loué à Amfreville-la-Mi-Voie, proche de Rouen
Appartement de 42 m² déjà loué, dans une résidence récente et sécurisée.
Loyer de 521 € par mois, soit environ 6 % de rentabilité brute. Le locataire est en place, vous touchez les loyers dès l’achat.
Le bien
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il dispose d’un parking extérieur, d’un chauffage gaz individuel et d’un double vitrage PVC. DPE classe C.

Réf. VA3503, Mandat n°7911. Copropriété de 156 lots, aucune procédure en cours. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 83 €/an. Taxe foncière : 927 €/an. DPE : 141 kWh/m²/an, GES : 28 kg CO₂/m²/an. Dépenses d’énergie estimées entre 650 € et 930 € par an. Risques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 83 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.