Louviers : maison cocooning clé en main, 2 chambres, jardin et terrasse

Description

Votre agence Objectif Pierre vous propose en exclusisivté une petite pépite à Louviers, dans un quartier recherché et calme.
Dès l’entrée, on comprend qu’il ne reste qu’à poser ses valises et installer ses meubles. Cette maison mitoyenne d’un seul côté, en excellent état, a été aménagée et décorée avec goût. Elle est lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 29 m² très lumineux s’ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour cuisiner en profitant de la pièce de vie. Une entrée avec rangements, un cellier et un WC indépendant complètent le niveau.
À l’étage, deux chambres de 11 m² environ, dont une avec placards, et un dressing. La salle de douche avec WC et un espace de rangement complètent l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 50 m² et d’un jardin arboré et clos de 300 m² environ, idéal pour les repas d’été comme pour les enfants. Un garage, une place de stationnement extérieure et un abri de jardin sont également inclus.
Les plus : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, tout-à-l’égout conforme, maison construite en 1980 et très bien entretenue.
Un emplacement pratique : écoles et collèges à proximité, commerces et transports tout près, accès rapide à l’A13.
Un bien rare, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.