Heudebouville – Maison F5 sans travaux, jardin clos, proche écoles et A13

Description

Envie de calme sans s’éloigner de tout ? Heudebouville coche toutes les cases : village vivant, écoles et commerces à deux pas, et l’A13 facilement accessible pour vos trajets quotidiens.
Cette maison traditionnelle de 2003, en bon état et prête à vivre, séduit par son organisation pensée pour le quotidien d’une famille. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre avec salle de bains et WC indépendant complète ce niveau . À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec un pièce dressing de 12 m² pouvant recevoir une seconde salle de bains. Un vrai plus pour qui cherche de l’espace évolutif.
Côté extérieur, une terrasse prolonge naturellement le séjour vers un jardin clos de 500 m² exposé cour, où les enfants pourront profiter en toute sécurité. Garage de 16 m², buanderie/chaufferie de 6 m², et jusqu’à quatre véhicules garés sans difficulté entre place intérieure et extérieures : le confort pratique n’a pas été oublié.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, tout à l’égout : cette maison a été conçue pour limiter les mauvaises surprises et les travaux à prévoir.
Entre douceur de la campagne normande et proximité immédiate de l’A13, écoles et commerces du village : voici l’équilibre que recherchent tant de familles.

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1017.00 et 1375.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.