Maison familiale 97 m² avec 3 chambres, garage et jardin à Louviers

Description

Objectif Pierre vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, située dans un quartier résidentiel recherché de Louviers, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes vers Val-de-Reuil, Incarville, Évreux et l’A13.

Édifiée sur un terrain de 170 m² environ, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux de près de 26 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres de 9,85 m², 11,24 m² et 14,92 m², un dégagement et une salle de douche moderne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien ainsi que d’un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts de cette maison :
Maison de 97 m² habitables
3 chambres
Séjour lumineux de 26 m²
Cuisine aménagée et équipée
Garage de 20 m²
Jardin
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Quartier calme et recherché
Proche écoles, commerces et services
Accès rapide à l’A13, Val-de-Reuil, Rouen et Évreux
DPE : D
Pas d’anomalie électrique.

Vous recherchez une maison familiale à vendre à Louviers offrant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités ?

Cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.