Maison 4 chambres louée – Investissement locatif

Description

Spécial investisseurs !
À seulement quelques minutes de Louviers, sur la commune de Terres de Bord (27400), découvrez cette maison mitoyenne d’environ 133 m², vendue avec locataires en place, offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.
Le bien développe une belle surface habitable comprenant :
Une entrée,
Un vaste séjour/salon lumineux de plus de 41 m²,
Une cuisine indépendante,
4 chambres,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant,
Une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 300 m², d’un garage ainsi que de deux places de stationnement.
La maison est en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage électrique.
Informations investisseurs :
Maison actuellement louée
Loyer mensuel : 1 002 €
Revenus locatifs immédiats
Taxe foncière : 979 €/an
Copropriété de 10 lots
Charges prévisionnelles : 708 €/an
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine avec un bien déjà occupé, sans vacance locative.
Prix de vente : 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Classe énergie : C – Classe climat : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Objectif Pierre pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.