Investissement locatif – Maison avec dépendance louée – Terres de Bord

Description

À seulement 10 minutes de Louviers, sur la commune de Terres de Bord, découvrez cette opportunité d’investissement locatif.
Cette maison mitoyenne d’environ 131 m² habitables est vendue avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat de 848 € par mois.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une dépendance comprenant deux pièces habitables, offrant un réel potentiel d’aménagement ou de valorisation.
Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété dispose également de deux places de stationnement et d’un sous-sol.
Revenus locatifs immédiats : 848 € / mois
Maison de 131 m² avec dépendance habitable
Terrain d’environ 300 m²
Deux stationnements privatifs
Secteur calme, proche de Louviers et des axes routiers
Investissement patrimonial sécurisé
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec rendement immédiat.

Contactez l’agence Objectif Pierre à Louviers pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 535 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.