Belle opportunité à Louviers : maison avec jardin à fort potentiel

Description

Maison de ville avec jardin – Fort potentiel – Centre-ville à pied

Située à Louviers (27400) dans un quartier recherché, cette maison individuelle de 1956 agrandie en 1971 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d’investissement, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Elle comprend :
Un séjour de 25 m²
Un salon de 28 m² avec cheminée et insert
Une cuisine indépendante
3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Salle de bains et WC séparé
Jardin privatif
Maison saine à moderniser selon vos envies, avec possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, Éco-PTZ).
Les plus :
Centre-ville à pied
Maison individuelle avec jardin
Beaux volumes
Vie de plain-pied possible
Fort potentiel de valorisation
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.