Belle propriété en bord de Seine

Description

Située en bord de Seine, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale construite en 1984 séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations issues de rénovations récentes. Offrant un cadre de vie privilégié, elle s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant un hall accueillant, une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux et un séjour spacieux propice aux moments de convivialité. Un bureau permet d’envisager facilement le télétravail, complété par une chambre en enfilade disposant de sa propre pièce d’eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un WC séparé vient parfaire ce niveau.

À l’étage, la maison propose une organisation fluide autour d’une pièce palière distribuant quatre chambres avec dressing, dont une bénéficiant d’un balcon, ainsi qu’un bureau supplémentaire, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble offre un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse.

Les extérieurs et dépendances viennent enrichir ce bien avec un garage double attenant, une buanderie, une cabane de jardin, un atelier parfait pour les activités manuelles, ainsi qu’une charreterie apportant un espace de stockage supplémentaire.

Dotée d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel, cette maison bénéficie surtout d’un fort potentiel et d’un emplacement rare en bord de Seine, recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible.

Cette propriété représente une opportunité unique pour acquérir une maison familiale avec dépendances, offrant espace, confort et prestations de qualité dans un cadre naturel privilégié.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.